به گزارش خبرنگار پایگاه خبری طنین البرز، در شرایطی که مدیریت شهری کلانشهرها بیش از هر زمان دیگری نیازمند همافزایی نهادی، تأمین مالی پایدار و تصمیمسازیهای هوشمندانه است، تعامل هدفمند با نهادهای مالی تخصصی میتواند نقشی تعیینکننده در عبور از چالشهای اقتصادی، عمرانی و خدماتی ایفا کند.
تجربه سالهای اخیر نشان داده است که اتکای صرف به منابع سنتی درآمدی، نهتنها پاسخگوی نیازهای روبهگسترش شهرها نیست، بلکه در دورههای رکود اقتصادی و کاهش ساختوساز، مدیریت شهری را با تنگناهای جدی مواجه میسازد.
از همین رو، حرکت به سمت الگوهای نوین تأمین مالی، مشارکتهای مدنی و استفاده از ظرفیت بانکهای تخصصی شهرداریها بهعنوان یکی از راهبردهای کلیدی توسعه شهری، در دستور کار بسیاری از کلانشهرها قرار گرفته است.
در این میان، بانک شهر بهعنوان بانکی که با هدف پاسخگویی به نیازهای مالی شهرداریها و مدیریت شهری تأسیس شده، طی سالهای اخیر تلاش کرده است نقش خود را از یک نهاد صرفاً خدماتی فراتر ببرد و به بازیگری فعال در عرصه توسعه شهری، سرمایهگذاری و مدیریت مالی شهرها تبدیل شود.
بهبود شاخصهای مالی این بانک، کاهش زیان انباشته و حرکت به سمت افزایش سرمایه، از جمله اقداماتی است که زمینه را برای گسترش همکاریهای عمیقتر میان بانک شهر و شهرداریها فراهم کرده و نگاهها را به ظرفیتهای مغفولمانده این بانک تخصصی معطوف ساخته است.
کرج بهعنوان یکی از کلانشهرهای مهم کشور که با چالشهایی همچون رشد جمعیت، نیاز فزاینده به خدمات شهری، توسعه زیرساختهای حملونقل و نوسازی بافتهای فرسوده روبهروست، در سالهای اخیر تلاش کرده با اتکا به تعامل سازنده مدیریت شهری و نهادهای اقتصادی، مسیر پایدارتری را برای تأمین منابع مالی و اجرای پروژههای عمرانی و خدماتی ترسیم کند.
در این چارچوب، همکاری میان مدیریت شهری کرج و بانک شهر، بهتدریج از سطح مراودات معمول فراتر رفته و به یک مدل مشارکتی مبتنی بر منافع مشترک نزدیک شده است؛ مدلی که میتواند علاوه بر تأمین منافع شهر و شهروندان، به تقویت جایگاه بانک شهر در نظام بانکی کشور نیز منجر شود.
برگزاری نشست مشترک اعضای شورای اسلامی شهر کرج با مدیرعامل بانک شهر و هیأت همراه در صحن شورا را میتوان نمادی از همین رویکرد تعاملی و آیندهنگر دانست؛ نشستی که در آن، علاوه بر مرور دستاوردهای گذشته، انتظارات، ظرفیتها و مسیرهای جدید همکاری موردبحث و بررسی قرار گرفت.
در این جلسه، اعضای شورا با نگاهی تحلیلی، بر ضرورت تعریف مدلهای نوین مشارکت، توسعه سرمایهگذاری شهری، حمایت از کارکنان شهرداری و بهرهگیری از ابزارهای نوین مالی و الکترونیکی تأکید کردند و بانک شهر را یکی از بازوهای اصلی تحقق این اهداف دانستند.
از رونقبخشی به صنعت ساختمان و جلوگیری از کاهش ارزش داراییهای شهری گرفته تا توسعه بازارهای میادین میوه و ترهبار، گسترش پرداختهای الکترونیکی در حملونقل عمومی و اجرای طرحهایی نظیر کارت شهروندی و NFC، همگی محورهایی بودند که نشان میداد نگاه شورای شهر کرج، معطوف به پیوند اقتصاد شهری با نوآوریهای مالی و بانکی است.
در چنین فضایی، این نشست گامی در مسیر بازتعریف نقش بانک شهر در معماری توسعه شهری و تلاشی برای پاسخ به مطالبات شهروندان در حوزه خدمات، رفاه و زیرساختها ارزیابی میشود؛ مسیری که تحقق آن، نیازمند استمرار گفتوگو، اعتماد متقابل و تصمیمگیریهای مبتنی بر منافع بلندمدت شهر است.
ایزدیار: حمایت شورای شهر کرج از افزایش سرمایه بانک شهر
عمار ایزدیار، رئیس کمیسیون سرمایهگذاری شورای اسلامی شهر کرج در این جلسه با اشاره به تدابیر مؤثر در تأسیس بانک اختصاصی شهرداریها گفت: ثمره این تصمیم بزرگ بهوضوح قابل مشاهده است و بانک شهر بهعنوان یک بانک تخصصی نقش مهمی در مدیریت مالی شهری ایفا میکند.
وی با اشاره به انتظارات شورای شهر از این بانک تصریح کرد: با توجه به مراودات گسترده مالی شهرداری، انتظار میرود تسهیلات کمبهره، بهویژه برای کارکنان شهرداری، از جمله پاکبانان و سبزبانان، در دستور کار بانک شهر قرار گیرد؛ اقدامی که در برخی بانکها از جمله ملی اجرایی شده است.
عضو شورای اسلامی شهر کرج با تأکید بر ظرفیت بالای شهرداریها در افزایش تعداد مشتریان بانک شهر عنوان کرد: ارتباط گسترده شهرداری با شهروندان میتواند فرصت مناسبی برای توسعه پایگاه مشتریان بانک شهر باشد؛ شاخصی که یکی از معیارهای مهم ارزیابی بانکها محسوب میشود.
ایزدیار رونق صنعت ساختمان را عاملی مؤثر در بهبود اقتصاد شهری دانست و افزود: با اختصاص تسهیلات ویژه به فعالان حوزه ساختمان، علاوه بر رونق اقتصادی شهر، منافع مستقیم آن به شهرداری و بانک شهر بازمیگردد زیرا رکود ساختوساز موجب کاهش ارزش داراییهایی مانند هولوگرامهای ساختمانی میشود.
وی با اشاره به ظرفیت توسعه بازارهای میادین میوه و ترهبار و کالاهای اساسی گفت: در اراضی خدماتی شهرداری میتوان با تشکیل کنسرسیوم مشترک میان شهرداری، بانک شهر و حتی بخش خصوصی، بازارهای زنجیرهای مشابه تجربه موفق «بازارهای کوثر» اصفهان را ایجاد کرد.
رئیس کمیسیون سرمایهگذاری شورای اسلامی شهر کرج با اشاره به اینکه این مدل امروز بیش از 35 درصد بازار مایحتاج عمومی شهروندان اصفهان را پوشش میدهد، بر ضرورت توسعه پرداختهای الکترونیکی در حوزه حملونقل عمومی بهمنظور رفع دغدغههای شهروندان تأکید کرد.
ایزدیار در ادامه سخنان خود خاطرنشان کرد: اجرای کامل طرح NFC و تجهیز بیش از 11 هزار دستگاه تاکسی شهر کرج به دستگاههای پرداخت الکترونیک، میتواند یکی از چالشهای روزمره شهروندان را برطرف کند؛ بهویژه اقشاری که امکان استفاده از تلفن همراه هوشمند را ندارند.
رئیس کمیسیون سرمایهگذاری شورای اسلامی شهر کرج با اشاره به بهبود قابلتوجه وضعیت مالی بانک شهر، ضمن تقدیر از کاهش زیان انباشته این بانک، خواستار ارائه مقایسههای دقیقتر با بانکهای همسطح شد تا دستاوردهای بانک شهر شفافتر برای افکار عمومی تبیین شود.
وی گفت: شورای شهر در پنج سال گذشته بالاترین سطح تعامل را با بانک شهر داشته و رأی موافق به افزایش سرمایه بانک در دو نوبت، نشاندهنده حمایت جدی از این مجموعه است. به اعتقاد ما، ورود به قراردادهای مشارکت مدنی بهجای واگذاری مستقیم زمین، منطقیتر، شفافتر و قابل دفاعتر برای منافع شهر و شهروندان است.
قاسم پور: کرج در مسیر همکاری نوین بانکی ـ شهری
علی قاسم پور، سخنگوی شورای اسلامی شهر کرج در این جلسه ضمن قدردانی از همکاری بانک شهر گفت: تعامل شهرداری کرج و بانک شهر در سنوات اخیر رشدی قابلتوجه و فزاینده داشته و این دستاورد حاصل عملکرد هماهنگ مدیریت شهری، اعضای شورای اسلامی شهر و مدیریت بانک است.
وی خاطرنشان کرد: در طول سالهای فعالیت شهرداری و شورای اسلامی شهر کرج، چنین سطحی از تعامل گسترده و مؤثر میان یک بانک تخصصی و مدیریت شهری کمسابقه بوده و این همکاری دوسویه، منافع ملموسی را برای هر دو مجموعه به دنبال داشته است.
سخنگوی شورای اسلامی شهر کرج با اشاره به برخی تصمیمات مشترک در حوزه شهرسازی و اقتصادی افزود: اجرای سیاستهایی مانند تراکم شناور با هر نگاهی که بررسی شود، برای هر دو طرف مفید است و حتی با وجود رکود مقطعی در بازار مسکن، این تعاملات میتواند به نتایج مثبت و پایدار منجر شود.
قاسم پور گفت: وقتی شهرداری بهعنوان سهامدار در کنار بانک قرار دارد، باید به سمت تعریف مدلهای جدید همکاری برویم. استفاده از ظرفیت شرکتها و هلدینگهای وابسته به بانک شهر برای انجام خدمات و پروژههای شهری، میتواند ضمن کاهش هزینهها، آورده سرمایهای مناسبی برای بانک و شهرداری ایجاد کند.
وی عنوان کرد: سالانه منابع مالی قابلتوجهی در کلانشهرها صرف خدمات شهری و پروژههای عمرانی میشود که در صورت واگذاری این امور به مجموعههای وابسته به بانک شهر، حتی با تنظیم قراردادها در چارچوب ماده 31، میتوان شاهد شفافیت، بهرهوری بالاتر و منافع مشترک بود.
قاسم پور ضمن قدردانی از مدیرعامل بانک شهر و شهردار و معاون اقتصادی و مالی شهرداری ابراز امیدواری کرد این همکاریها با جدیت بیشتری ادامه یابد و افزود: به آینده تعامل بانک شهر و مدیریت شهری خوشبین هستم و باور دارم این مسیر میتواند به سود شهر، شهروندان و مجموعه بانک شهر باشد.
ذبیحی: اعتمادسازی بانکی در خدمت توسعه کرج
علی ذبیحی، عضو شورای اسلامی شهر کرج با اشاره به تجربه مستقیم خود در تعامل با مدیران بانک شهر اظهار کرد: تلاشهای بانک شهر در نحوه برخورد، مدیریت درآمد و ایجاد اعتبار، اقدامات روشن و شفاف و در جهت منویات مقام معظم رهبری بوده است.
وی با بیان اینکه این بانک نسبت به سایر بانکها، تعاملات روشن و قابلمشاهدهای با شهرداری کرج دارد و توانسته اعتماد مردم و مدیران شهری را جلب کند، اظهار کرد: مدیران بانک شهر با تدبیر و خلاقیت، گردش مالی و تعاملات مالی شهرداری را به شکل مناسبی مدیریت میکنند.
عضو شورای اسلامی شهر کرج مطرح کرد: این همکاری موجب شده پروژههای شهری با شفافیت بیشتری پیش بروند و شهر از نظر بودجه و منابع مالی به نقطه قابلتوجهی برسد. همه کارکنان بانک با تلاش و هماهنگی، نقش مهمی در توسعه شهر دارند و ما امیدواریم این همکاریها همچنان ادامه پیدا کند.
ذبیحی ضمن ابراز امیدواری از اینکه این همکاریها به نتایج مثبت بیشتری برای مردم کرج منجر شود، با اشاره به نقش مدیریت بانک در ایجاد اعتبار و درآمد پایدار برای شهرداری تصریح کرد: نحوه مدیریت منابع مالی و تعامل با سهامداران، نشاندهنده رویکرد شفاف و اصولی بانک شهر است.
وی با اشاره به اینکه این اقدامات علاوه بر تقویت اعتماد عمومی، فرصتهای جدیدی برای توسعه شهری ایجاد کرده است، گفت: امیدوارم با ادامه این تعاملات و تصمیمات هوشمندانه، شاهد پیشرفتهای بیشتر در حوزه شهری باشیم و همکاری موفق بین بانک شهر و شهرداری کرج به الگویی برای سایر کلانشهرهای کشور تبدیل شود.
رحیمی: نقشآفرینی بانک شهر در ارتقای تابآوری مالی شهرداری کرج
علیرضا رحیمی، رئیس کمیسیون عمران، حملونقل و ترافیک شورای اسلامی شهر کرج با اشاره به افزایش سرمایه و همکاریهای اثربخش این بانک گفت: اقدامات هوشمندانه بانک شهر، بهویژه در حوزه افزایش سرمایه، قابلتقدیر و حاصل تعامل مثبت شورا، همراهی و پیگیری مدیریت شهری و بانک شهر است.
وی با اشاره به اینکه این تعامل زمینه شکلگیری همکاریهای مشترک و ثمربخش را فراهم کرده است، خاطرنشان کرد: با توجه به شرایط اقتصادی کشور و چالشهای موجود، مدیریت شهری کرج توانسته است با حفظ ثبات مالی، تابآوری بالایی از خود نشان دهد.
رئیس کمیسیون عمران، حملونقل و ترافیک شورای اسلامی شهر کرج اضافه کرد: امروز این ظرفیت وجود دارد که با نگاهی هوشمندانهتر، از توان شرکتها و مشارکتهای عمومی ـ خصوصی برای پیشبرد پروژههای سرمایهگذاری شهری استفاده شود. توجه به پروژههای متنوع و مقیاسهای مختلف سرمایهگذاری نیز ضروری است.
رحیمی اذعان کرد: سرمایهگذاری شهری لزوماً از پروژههای بزرگ آغاز نمیشود و حتی پروژههایی در مقیاس بازارهای روز، میادین شهری یا فضاهای خدماتی میتوانند نقطه شروع مناسبی باشند؛ همانطور که در برخی کشورها شاهد ایجاد مجموعههایی مانند شهربازیهای چندطبقه در دل شهرها هستیم.
وی با اشاره به وجود این ظرفیت در کرج و سایر کلانشهرهای کشور اظهار کرد: طرحهایی مانند کارت شهروندی و کارتهای چندمنظوره تاکنون بیشتر در حد ایده باقی ماندهاند، درحالیکه با تحقق این طرحها، بانک شهر میتواند از یک بانک صرفاً خدماتی، به یک بازیگر و معمار توسعه شهری تبدیل شود.
عضو شورای اسلامی شهر کرج با بیان اینکه این نقش علاوه بر ارزشآفرینی برای شهر، آورده اقتصادی قابلتوجهی نیز برای بانک خواهد داشت و با تأکید بر اهمیت ارائه تسهیلات کمبهره بانکی برای کارکنان شهرداری، خواستار توجه ویژه بانک شهر به این موضوع شد و بر تداوم همکاری با مدیریت شهری تأکید کرد.
مشارکت مدنی بهجای واگذاری؛ تغییر پارادایم سرمایهگذاری شهری در کرج
آنچه در نشست اعضای شورای اسلامی شهر کرج با مدیرعامل بانک شهر برجسته بود، تأکید دوسویه بر عبور از نگاههای سنتی و حرکت به سمت الگوهای نوین تعامل مالی و سرمایهگذاری شهری بود؛ رویکردی که میتواند پاسخگوی بخشی از چالشهای انباشته مدیریت شهری در شرایط اقتصادی کنونی کشور باشد.
سخنان اعضای شورا نشان داد که مدیریت شهری کرج، بانک شهر را نه صرفاً یک نهاد مالی، بلکه شریکی راهبردی در مسیر توسعه شهری، تأمین منابع پایدار و ارتقای کیفیت خدمات به شهروندان میداند. مطالبات شورا بیانگر انتظاری روشن از بانکی است که با پشتوانه شهرداریها شکل گرفته و فلسفه وجودی آن، حمایت از مدیریت شهری و شهروندان است.
اظهارات مطرحشده در این نشست نشان میدهد بانک شهر نیز با عبور از دورههای دشوار مالی و حرکت به سمت افزایش سرمایه و بهبود شاخصهای اقتصادی، در موقعیتی قرار گرفته است که میتواند دامنه همکاریهای خود با شهرداری کرج را گسترش دهد.
استفاده از ظرفیت شرکتها و هلدینگهای وابسته به بانک شهر برای اجرای پروژههای شهری، ورود به قراردادهای مشارکت مدنی بهجای واگذاری مستقیم داراییها و تعریف پروژههای متنوع سرمایهگذاری در مقیاسهای مختلف، از جمله محورهایی است که میتواند منافع مشترک و پایداری برای هر دو مجموعه به دنبال داشته باشد.
میتوان گفت تداوم و تعمیق همکاری میان شورای اسلامی شهر کرج، شهرداری و بانک شهر، مشروط به شفافیت در تصمیمگیریها، تعریف دقیق منافع مشترک و پایبندی به اصول مشارکت برد ـ برد، این ظرفیت را دارد که به الگویی موفق برای سایر کلانشهرهای کشور تبدیل شود.
در این الگو بانک تخصصی شهرداریها نهتنها نقش تأمینکننده مالی، بلکه جایگاه یک شریک توسعهگرا را ایفا کرده و مدیریت شهری نیز با بهرهگیری از این ظرفیت، مسیر پایدارتری برای تأمین منابع، ارتقای خدمات و پاسخگویی به مطالبات شهروندان ترسیم میکند.
این همافزایی، اگر با نگاه بلندمدت دنبال شود، میتواند دستاوردهایی فراتر از یک همکاری مقطعی داشته باشد و به تقویت بنیانهای اقتصادی و مدیریتی شهر کرج منجر شود. استمرار این مسیر تعاملی، با تکیهبر اعتماد متقابل و تصمیمگیریهای مبتنی بر منافع عمومی، میتواند کرج را به نمونهای موفق از پیوند مدیریت شهری و نظام بانکی تبدیل کند.
گزارش: مینا صدیقیان
انتهای پیام/
